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bob:五矿信托公开招募咨询机构,逆势进军地产行业是转型方向?

发布者 :bob     来源 :bob     发布时间:2022-01-14    

记者 张晓迪

五矿信托踏出战略转型第一步,8月10日,五矿信托战略转型及管理优化项目公开招标。界面新闻记者了解到,该招标目的为五矿信托转型公开招募咨询机构,为其转型提供战略咨询和指导,目前已有咨询机构报名参与。

在2020年度报告中,五矿信托就表示,要“全面推进二次转型”。那么公司计划转向何处?

当信托公司的地产业务“进与退”成为一个被广泛讨论的话题时,五矿信托密集布局地产行业,毅然选择了“进”。界面新闻记者注意到,近期,五矿信托在多地增设、参股了多家地产公司。

2021年8月10日,杭州蓝绿林泰房地产开发有限公司成立(以下简称:“林泰房地产”),注册资本1000万元。股权穿透后,其股东之一即为五矿信托。

天眼查APP显示,林泰房地产全资股东为蓝绿双城科技集团,其全资股东为蓝绿双城控股有限公司(以下简称:“双城控股”),而双城控股股东之一,即湖州宸盛股权投资合伙企业(有限合伙),该私募基金背后正是五矿信托,五矿信托持有该基金99.44%份额。

8月5日,五矿信托直接出资增投淄博瑞恒项目管理有限公司,注册资本100万元,五矿信托投资占比100%。其经营范围包含:工程管理服务、市政设施管理等。

8月4日,五矿信托提高了在宿迁金源房地产开发有限公司的持股比例,股份比例从44.44%增加到80.00%。

此外,8月1日,五矿信托还通过股权出质方式,持有宁波鸿嘉置业有限公司20%股权。

除了近期的布局外,在稍早前的6月17日,五矿信托还在重庆增设了重庆旷世房地产开发有限公司,投资比例为30.00%。

6月23日,在武汉增设武汉锦逸置业有限公司,投资比例为100%,工商资料显示,该公司营业范围为房地产开发经营等。

2010年10月8日,经中国银行业监督管理委员会批准,五矿信托在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上,变更设立。注册资本金20亿元人民币,注册地位于青海省西宁市。

五矿资本通过旗下五矿资本控股有限公司(“五矿资本控股”)间接持有五矿信托78.00%股权。此外,青海省国有资产投资管理有限公司、西宁市城市投资管理有限公司分别持有五矿信托21.20%和0.79%股权。

近期,五矿信托刚刚获得青海省政府一笔不菲的补助。据五矿资本公告,自2021年1月至7月,其与子公司共获得相关政府补助约4.56亿元,占其最近一个会计年度经审计的归属于上市公司普通股股东净利润的12.27%。

而这4.56亿补助中,五矿信托获西宁市经济技术开发区南川工业园区管委会财政局“财政扶持企业发展基金”4.45亿元。

作为五矿金控旗下核心子公司,五矿信托业绩不俗,2021年上半年,五矿信托实现营业收入35.99亿元,同比增长34.18%,主要为手续费及佣金收入、投资收益等较上年同期实现不同幅度增长所致。2021年上半年,五矿信托实现利润总额26.75亿元,同比增长37.08%,主要为本年营业收入增长所致。上半年实现净利润20.06亿元,同比增长37.07%。

此外,截至2020年末,五矿信托增资70.51亿元,注册资本升至行业第2位。